商品房交易中,哪些行为被视为欺诈?

开化县律师 2025-04-05
商品房交易中,故意实施欺诈行为使对方陷入错误并基于此作出意思表示,视为欺诈。依据《民法典》第一百四十八条,欺诈需具备故意、行为及因果关系。严重欺诈可能导致合同无效,影响购房者权益,造成经济损失和精神压力。
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商品房欺诈需处理。具体操作:1.协商:与欺诈方沟通,要求赔偿或解除合同;2.诉讼:收集证据,向法院提起诉讼,依据《民法典》维权;3.仲裁:向仲裁机构申请,快速解决争议,需双方同意。根据欺诈程度和自身需求选择合适方式。
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商品房交易欺诈的常见处理方式有协商、诉讼或仲裁。选择时应考虑效率、成本及专业性。协商适用于双方有诚意解决争议;诉讼由法院裁决,具有强制力;仲裁则更快速、灵活,但需双方同意。
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