施工面积与图纸不一致按实际面积结算怎么办

施工面积与图纸不符，应按实际面积结算并依据法律规定处理。根据《商品房销售管理办法》，面积误差在3%以内，按产权登记面积结算；若超过3%，购房者有权退房并索赔。不及时处理可能导致权益受损，如多付房款或无法退房。
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施工面积与图纸不一致，常见处理方式为按约定或法律规定结算。若约定不明，误差在3%以内按实际面积结算；超过3%则可要求退房并赔偿。选择处理方式时，应依据实际情况和法律规定，确保自身权益最大化。
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施工面积不符，按实际结算。具体操作：1. 首先核对合同是否有约定处理方式；2. 若无约定，误差3%以内，按产权登记面积结算房款；3. 误差超3%，与开发商协商退房，要求赔偿利息损失；4. 若协商无果，可诉诸法律，依据《商品房销售管理办法》维权。